Стоимость каркасного дома: основные факторы ценообразования

Каркасные и каркасно-панельные дома сегодня позиционируются как относительно дешевые, но при этом комфортные, долговечные и эффективные сооружения. В чем секрет такого сочетания, ведь, как правило, хорошее дешевым не бывает?

Чтобы разобраться, следует рассмотреть, из чего складывается цена, какова себестоимость каркасного дома, какие материалы и технологии используются и каковы трудозатраты такого строительства. Кроме того, немаловажным фактором, влияющим на стоимость работ по изготовлению и возведению дома, является срок реализации проекта.

Стоимость строительства каркасного дома

Назвать конкретные цифры довольно сложно — проекты настолько разные, что четких ценовых рамок просто не существует. Стоимость каркасного дома под ключ составляет от 300 – 400 у.е. за квадратный метр до неопределенных величин, зависящих от выбранных материалов, этажности, архитектуры, автоматики, сантехники и т.д.

Тем не менее, чтобы понять, в чем секрет дешевизны этих домов, рассмотрим что, собственно, представляет собой их строительство.

Фундамент

Итак, начинается все с фундамента. И сразу мы видим простой ответ: вес каркасного дома в разы ниже веса кирпичного, следовательно, стоимость фундамента снижается также в разы, а это один из самых дорогих этапов строительства.

Транспорт

Идем дальше. Как уже говорилось, каркасный дом очень легкий, значит, транспортные и погрузочные работы также значительно сокращаются, следовательно, сокращается общая стоимость постройки.

Труд рабочих

Еще один момент: сколько рабочих требуется для сооружения каркасного дома? Ответ опять наталкивает на удешевляющий фактор — для монтажных работ достаточно небольшой бригады от трех до шести человек. При строительстве своими руками стоимость падает еще ниже, ведь необходимость в наемных работниках отсутствует.

Сроки

Наконец, сроки строительства. Здесь снова попадание: быстрее построить можно только теплицу или сарай. Заводские дома монтируются силами четырех человек и крана в течение пяти дней. Самостоятельное строительство занимает чуть больше полутора месяцев, а при должной подготовке и опыте — меньше месяца.

Итак, мы видим, что низкая стоимость строительства каркасного дома обусловлена вполне объективными экономическими и техническими причинами, и никакого чуда или секрета здесь нет. Поэтому все разговоры о надувательстве и рекламном обмане в этом случае неуместны, метод действительно экономный и эффективный.