Процесс перестройки или ремонта дома может свести с ума кого угодно. Представьте: вы решили поменять половое покрытие и после этого заняться стенами. Потом вам приходит в голову мысль, что может быть лучше сначала поклеить обои, а потом менять половое покрытие? Или может быть есть еще третий вариант? Ну как, вы уже чувствуете надвигающуюся проблему?
Ремонт вашего дома предполагает бесконечное количество вариантов. Но в любом случае вы должны уложиться в определенные временные рамки.
Вне зависимости от того, набросали вы план на бумаге, или у вас есть полный архитектурный план, некоторые вещи должны быть решены прежде всего:
Убедитесь в том, что у вас хватит денег, чтобы полностью закончить ремонт и перестройку.
Составьте полный список работ и отметьте в нем, что вы планируете сделать своими силами, и на какие работы вы будете нанимать профессионалов.
Составьте список организаций, которые вы планируете привлечь на работы, из тех, что вы не будете делать сами.
Отметьте работы (перестройки) на которые потребуется разрешение властей.
2.Крыша, фундамент, обшивка дома, окна.
Прежде чем начинать ремонт, убедитесь в том, что дом во время работ не завалится вам на голову (самая стандартная проблема это фундамент) и что он останется сухим (крыша и окна).
Проведите обследование фундамента.
Восстановите и отремонтируйте основные структурные элемента дома, такие как ослабленные стены, перекрытия и несущие балки.
Отремонтируйте или смените крышу.
Замените негодные окна, которые могут угрожать дальнейшим ремонтным работам. Если окна не сильно повреждены, их можно будет заменить потом, в процессе ремонта.
Если обшивка дома настолько сильно повреждена, что дождь промачивает стены, замените обшивку. Если обшивка повреждена не сильно, ее можно будет заменить потом.
3.Снос.
В зависимости от масштабов перестройки и от общего состояния дома, снос может потребоваться в первую очередь.
Арендуйте большой контейнер для мусора.
Проведите аккуратный демонтаж элементов дома, которые планировались под снос и перестройку. Если вы в это время не живете в доме, постарайтесь демонтировать как можно больше.
4.Строительные работы.
После того как выполнен демонтаж, можно приступать к строительным работам, таким как:
Возведение стен.
Перенос стен.
Изготовление оконных проемов.
Изготовление дополнительных несущих конструкций и балок.
Изготовление новых дверных проемов или перенос существующих дверей.
После того как вы закончили основные строительные работы, вам останется провести канализацию, электричество, газ, воду и выполнить отделочные работы.
